Beschreibung

Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Marburger Straße.

Der als Wohnzimmer genutzte Raum misst ca. 21 m² und hat eine Fensterwand, welche den Raum wunderbar erhellt. Das zweite Zimmer, aktuell das Schlafzimmer, bietet Ihnen ca. 15,5 m² und hat einen kleinen begehbaren Kleiderschrank verbaut.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, die gleichzeitig als Dusche genutzt wird. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

In der Küche (ca. 6 m²) ist eine Einbauküche mit E-Geräten vorhanden. Diese ist Bestandteil der Miete und kann kostenfrei genutzt werden. Neben der Küche befindet sich das letzte Zimmer mit circa 8 m² Wohnfläche.

Ihre Garderobe sowie Schuhschränke bringen Sie im großzügige Flurbereich innerhalb der Wohnung unter. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung eignet sich gut für Paare oder Alleinstehende. Auch ist an die Nutzung als WG zu denken.

Ausstattung

- PKW-Stellplatz
- Einbauküche
- Badewanne

Lage

MIKROLAGE (Lage innerhalb der Stadt):
Die Wohnung liegt zentral in einem gemischten Wohn- und Geschäftsgebäude in der Marburger Straße.

MAKROLAGE (Lage der Stadt im Umland):
Mit ca. 85.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Gießen die siebtgrößte Stadt Hessens. Durchzogen wird Gießen von dem Fluss Lahn, welcher im weiteren Verlauf in den Rhein mündet. Die nächsten Nachbarstädte Gießens sind Wetzlar (ca. 12 km westlich) und Marburg (ca. 30 km nördlich), sowie Fulda (ca. 80 km östlich), Butzbach (ca. 18 km südlich) und Frankfurt am Main (ca. 70 km südlich).

INFRASTRUKTUR:
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. Sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten, der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" und dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

VERKEHRSANBINDUNG:
Gießen gilt als Verkehrsknotenpunkt Mittelhessens und liegt im Einzugsgebiet des Wirtschaftsstandorts Rhein-Main. Umgeben vom Gießener Ring, ein Teil-Autobahnnetz rund um Gießen, gelangen Sie direkt auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Dortmund-Aschaffenburg). Die nächste Anschlussstelle des Gießener-Rings ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Gießener Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel welche in beide Richtungen hochfrequentiert wird. Dies macht den Bahnhof zu einem bei Pendlern sehr beliebten Verkehrsmittel. Ein flächendeckendes Busnetz, welches weit bis zu den benachbarten Gemeinden reicht, komplettiert die umfangreiche verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Minute Fußweg.

Marburger Straße 150, 35396 Gießen

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypDachgeschoss
Nettokaltmiete600 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete inkl. Heizkosten750 €
Zimmer3
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche66 m²
Verfügbar ab01.04.2020
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ObjektnummerIMMO477

Ausstattung

BauweiseMassivhaus
Etage2
Anzahl Etagen1
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Bäder1
BadDusche, Wanne
Einbauküche
BodenbelagFliesen
WG geeignet
BreitbandKabel
Breitband-Geschwindigkeit200 Mbit
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtnein

Kontakt

Melanie Donath
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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