Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einens ruhigen 3 Parteien Hauses in Großen-Linden.

Von der Diele der Wohnung gelangt man in das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist seitlich zur Küche hin geöffnet, sodass hier zurecht von einem zeitgemäßen und modernen Grundriss gesprochen werden kann. Die verbaute Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum um auch einen Schrank und ggf eine Kommode mit unterzubringen.

Im Badezimmer wartet eine zusätzliche Handtuchheizung darauf, für wohlige Wärme zu sorgen.

Hund und Katze bleiben hier aufgrund der Lage der Wohnung im Haus aussen vor.

Ausstattung

- Einbauküche in der Miete enthalten
- begehbare Dusche
- Dachspeicher als Lagerfläche
- Kabel und SAT

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Wohnhaus steht in Großen-Linden in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung zum Bahnhof.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Linden ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen.
Die Universitätsstadt Gießen befindet sich in ca. 6km Entfernung in nördlicher Richtung.
Angrenzend sind die Gemeinden Pohlheim in nördlicher Richtung und Langgöns im Süden.

INFRASTRUKTUR:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Großen-Linden.
Eine gute Ärztliche Versorgung ist sowohl fußläufig, als auch durch die Anbindung an Gießen gewährleistet. Vor Ort befinden sich mehre Apotheken und Heilpraktiker.
Großen-Linden verfügt über Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und ein vielfältiges Vereinsleben.
Die Stadt Linden bietet mehrere Feste, Märkte und verschiedene Veranstaltungen im Kalenderjahr.
Weitere kulturelle Veranstaltungen (Theater, Kino, etc.) können in Gießen wahrgenommen werden.

VERKEHRSANBINDUNG:
In Linden besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 kreutzt hier mit der A45 (Dortmund/Aschaffenburg). Das Gewerbegebiet Lückebachtal hat eine direkte Anbindung an den Gießener Ring (A 485).
Ein Bahnhof befindet sich in Großen-Linden, dieser liegt an der Bahnlinie Kassel - Gießen - Frankfurt.
Halbstündlich verkehren die Buslinien 378 und 379 zwischen Leihgestern und Gießen.

35440 Linden

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypDachgeschoss
Nettokaltmiete650 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete inkl. Heizkosten750 €
Zimmer2
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche50 m²
Verfügbar ab01.03.2022
ObjektnummerIMMO558

Ausstattung

BauweiseMassivhaus
Etage2
Anzahl Etagen3
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2016
AusstattungGehoben
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Bäder1
BadDusche, Fenster
Einbauküche
BodenbelagFliesen
Wasch-/Trockenraum
BreitbandKabel
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung

Ansprechpartner

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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