Die moderne, hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 5 Zimmern wird als Effizienzhaus KfW 55 errichtet. Die funktionale Architektur und Planung bietet eine hervorragende Lebensqualität und ermöglicht Ihnen eine enorme Einsparung von Energiekosten.
- Massiv Bauweise (Poroton)
- Funktionaler Grundriss
- Hausanschlüsse
- Bodentiefe Dusche
- Fenster mit elektrischen Rollläden (teilweise Bodentief)
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Tondachziegel
- Fußbodenheizung (wassergeführt)
- Namhafte Sanitärausstattung
- Holztreppe in Buche oder Eiche
- Niedrige Energie- und Nebenkosten (niedrige Energieeffizienz mit KfW 55)
- Effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
Neu-Isenburg ist eine Stadt mit ca. 38.200 Einwohnern im Hessischen Landkreis Offenbach.
Die Stadt liegt ca. 4 Kilometer südlich von Frankfurt am Main, 26 Kilometer nördlich von Darmstadt und 40 Kilometer östlich von Wiesbaden.
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).
Sie besteht aus der alten Kernstadt, dem eingemeindeten Stadtteil Zeppelinheim und der in den 1960er Jahren errichteten Satellitenstadt, dem Stadtteil Gravenbruch. Die Bebauung der Stadtteile ist durch Wald getrennt.
Die Doppelhaushälfte entsteht im Stadt-zentrum von Neu-Isenburg. Die hervorragende Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, eine gute Gastronomie, Ärzte, Apo-theken, Schulen und verschiedene ansässige Geschäfte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zum Zentrum sind es ca. 0,8 km. Der Bahnhof ist ca. 2,3 km entfernt. Von dort benötigt man ca. 15 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Frankfurt am Main. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 3,0 km entfernt.
Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigt man ca. 15 Autominuten.
63263 Neu-Isenburg
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
| Objektart | Häuser |
| Typ | Doppelhaushälfte |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 239 m² |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Objektnummer | IMMO613 |
| Baujahr | 2025 |
| Bauweise | Massivhaus |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Ausstattung | Gehoben |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Bäder | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Heizung | Luft-Wärme-Pumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Tobias Kassebaum
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