Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in einer Seitenstraße im Ortskern von Sellnrod und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

An- und Ausbauten in den 60er und 70er Jahren haben ein nach Fläche und Grundriss zeitgemäßes Wohnhaus geschaffen.

Die ca. 158m² Wonfläche verteilen sich auf drei Etagen. In jeder Etage finden wir zwei Zimmer, welche als Schlafräume, Wohnzimmer, Buro und Gästezimmer geeignet sind. Die Küche im Erdgeschoss bietet genügend Platz um auch einen Esstisch mit aufzustellen.

Das Badezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne ist nicht mehr Zeitgemäß. Dieses eignet sich eher als Gäste-WC und Waschküche. Als geeignet Raum für ein neues, schönes Bad bietet sich das ca. 17m² große Zimmer im ersten Obergeschoß an.

Beheizt wird unser Haus aktuell mit Strom, also Nachtspeicheröfen. Aus diesem Grund wurde auch die Elektrik in den 90er Jahren erneuert. Im Gebäudeanbau ist ein Heizungsraum vorhanden, in dem sogar schon ein Öltank für die Installation einer modernen Heizungsanlage bereitsteht - Hintergrund ist ein kleiner Ölofen im Haus. Für diesen wurde in dem Tank das Öl gelagert.

Wer auf der Suche nach einem günstigen, soliden Eigenheim ist und wer handwerkliches Geschick mitbringt, für den kann diese Immobilie das zukünftige Eigenheim werden.

Ausstattung

- Balkon
- Hof
- Garten
- Garage
- Werkstatt

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Grundstück liegt in einer Abzweigung der Hauptstraße ruhig gelegen nahe der Kirche im Ortsteil Sellnrod.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Mücke liegt am westlichen Rand des Vogelsbergkreises und grenzt unmittelbar an den Landkreis Gießen an. Südlich befindet sich die Stadt Laubach, westlich die Stadt Grünberg und nördlich die Stadt Homberg(Ohm).
Die Gemeinde Mücke besitzt ca. 9400 Einwohner, welche sich auf insgesamt zwölf Ortsteile verteilen.

INFRASTRUKTUR:
In Sellnrod befinden sich eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie ein Getränkefachgroßhandel. Supermärkte finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 40 Autominuten entfernt.
Mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte verteilen sich auf die Ortsteile. Darüber hinaus finden Sie Heilpraktiker, Masseur, Optiker, Psychotherapien und Apotheken in Mücke.
Vor Ort finden sie ausreichend Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule ohne Oberstufe. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Grünberg.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Homberg (Ohm) der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel).
Alle Ortsteile von Mücke werden von Buslienen des RMV angefahren. Durch Sellnrod verkehrt die Linie BusVB-76 sowie Linie BusVB-79.

35325 Mücke

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartHäuser
TypEinfamilienhaus
Kaufpreis59.000 €
Zimmer6
Courtage5,95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche56 m²
Kellerfläche50 m²
Grundstücksfläche296 m²
Verfügbar abab sofort
StellplatzFreiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze3
ObjektnummerIMMO443

Ausstattung

Baujahr1900
BauweiseMassivhaus
Anzahl Etagen3
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung1990
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Bäder1
Anzahl Balkone1
Ausrichtung Balkon/Terrassesüdost
BadFenster, Wanne
Einbauküche
BodenbelagFliesen, Kunststoff, Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
offener Kamin
HeizungElektro
HeizungsartEtagenheizung

Kontakt

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 151 15535694
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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