Beschreibung

Naturnah, am Ortsrand von Burkhardsfelden, bietet sich Ihnen die Chance auf ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Der Eingangsbereich ist offen und einladend. Hier findet nicht nur eine Garderobe Platz. Die Diele ist der Ausgangspunkt für alle Zimmer des Erdgeschosses und der Zugang zur Kelleretage. Auch liegt hier ein Gäste-Wc. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche mit einer nostalgischen Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend liegt der Essbereich, der in den gemütlichen Wohnbereich übergeht und durch die Terrassentür in den Garten führt. Insgesamt misst der große Raum ca. 33 m². Den Flur entlang werden zwei mögliche Schlafzimmer erreicht. Das größere umfasst ca. 15 m² und das kleinere ca. 10 m². Beide sind gut belichtet und auch als Büro nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und natürlich einer weiteren Toilette ausgestattet. Die Wände sind hoch gefliest und - wie der Boden auch - in Brauntönen gehalten. Die Treppe hinunter bietet sich nicht nur viel Nutzfläche, in Form von drei Kellerräumen mit insgesamt 38 m² sondern auch weitere Wohnfläche. Ein Durchgangszimmer mit ca. 18 m² führt in ein weiteres mögliches Schlafzimmer mit 15,5 m². Zu denken wäre auch an die Nutzung als Hobbykeller. Auf dem 870 m² großen Grundstück stehen einige Obstbäume hinter dem Haus. Auch sind Beete angelegt, die Obst- und Gemüseanbau zulassen. Neben und vor der Immobilie ist weitere Grünfläche sowie ein kleines Glasgewächshaus zu finden. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und erschaffen sich so Ihr eigenes Paradies. Die Garage mit zwei Stellplätzen oder alternativ Platz für eine Werkstatt, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Garage mit zwei Stellplätzen
- Terrasse
- Garten

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Immobilie ist ruhig gelegen, am Ortsrand von Burkhardtsfelden, einem Ortsteil der Gemeinde Reiskirchen.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die schöne Gemeinde Reiskirchen liegt im Herzen Hessens. Im Westen grenzt Sie an die Gemeinde Buseck und im Norden an Allendorf. Südlich befindet sich die Stadt Lich und östlich die Stadt Grünberg.
Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 11km entfernt.
INFRASTRUKTUR:
Die Gemeinde Reiskirchen, welche aus insgesamt acht Ortsteilen besteht, hat ca. 10800 Einwohner.
Vor Ort finden sich viele Einzelhändler, Supermärkte und Discounter, die weit alles über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus anbieten.
Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen befinden sich innerhalb der Gemeinde. Weiterhin bieten viele Vereine und ein Freibad die Möglichkeit des kulturellen Austauschs.
Allgemeinmediziner und Fachärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen besitzt eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel).
Der Bahnhof Reiskirchen befindet sich an der Bahnstrecke Fulda- Gießen und wird in den Hauptzeiten im halbstündlich bedient. Busverbindungen bestehen innerorts im Rundverkehr sowie nach Gießen.

35447 Reiskirchen

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartHäuser
TypEinfamilienhaus
Kaufpreis259.000 €
Zimmer4,5
Courtage2,90 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Wohnfläche125 m²
Kellerfläche34 m²
Grundstücksfläche872 m²
Verfügbar absofort
StellplatzGarage
Anzahl Stellplätze2
ObjektnummerIMMO518

Ausstattung

Baujahr1980
BauweiseMassivhaus
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2002
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Bäder1
Anzahl Terrassen1
BadDusche, Wanne
Gäste-WC
BodenbelagFliesen, Parkett
Wasch-/Trockenraum
HeizungÖl
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

Melanie Donath
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 178 8889106
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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