Beschreibung

Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Marburger Straße.

Der als Wohnzimmer genutzte Raum, misst ca. 18 m² und hat ein großes Fenster, welches derzeit leider durch eine defekte Jalousie versteckt wird. Das zweite Zimmer, aktuell das Schlafzimmer inklusive Büro, bietet Ihnen ca. 17 m² und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

In der großen Küche (ca. 11 m²) ist eine Einbauküche mit E-Geräten vorhanden. Diese ist Bestandteil der Miete und kann kostenfrei genutzt werden.

Ihre Garderobe sowie Schuhschränke bringen Sie im großzügige Flurbereich innerhalb der Wohnung unter. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz und einen ca. 9 m² großen Kellerraum.

Ausstattung

- PKW-Stellplatz
- Einbauküche
- Badewanne

Lage

MIKROLAGE (Lage innerhalb der Stadt):
Die Wohnung liegt zentral in einem gemischten Wohn- und Geschäftsgebäude in der Marburger Straße

MAKROLAGE (Lage der Stadt im Umland):
Mit ca. 85.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Gießen die siebtgrößte Stadt Hessens. Durchzogen wird Gießen von dem Fluss Lahn, welcher im weiteren Verlauf in den Rhein mündet. Die nächsten Nachbarstädte Gießens sind Wetzlar (ca. 12 km westlich) und Marburg (ca. 30 km nördlich), sowie Fulda (ca. 80 km östlich), Butzbach (ca. 18 km südlich) und Frankfurt am Main (ca. 70 km südlich).

INFRASTRUKTUR:
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. Sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten, der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" und dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

VERKEHRSANBINDUNG:
Gießen gilt als Verkehrsknotenpunkt Mittelhessens und liegt im Einzugsgebiet des Wirtschaftsstandorts Rhein-Main. Umgeben vom Gießener Ring, ein Teil-Autobahnnetz rund um Gießen, gelangen Sie direkt auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Dortmund-Aschaffenburg). Die nächste Anschlussstelle des Gießener-Rings ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Gießener Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel welche in beide Richtungen hochfrequentiert wird. Dies macht den Bahnhof zu einem bei Pendlern sehr beliebten Verkehrsmittel. Ein flächendeckendes Busnetz, welches weit bis zu den benachbarten Gemeinden reicht, komplettiert die umfangreiche verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Minute Fußweg.

Marburger Straße 150, 35396 Gießen

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypErdgeschoss-Wohnung
Nettokaltmiete580 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete inkl. Heizkosten710 €
Zimmer2
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche10 m²
Verfügbar ab01.05.2020
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ObjektnummerIMMO471

Ausstattung

BauweiseMassivhaus
Etage00
Anzahl Etagen1
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Bäder1
BadDusche, Wanne
Einbauküche
BodenbelagFliesen
WG geeignet
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

Melanie Donath
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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