Beschreibung

Im Stadtzentrum von Grünberg, in zentraler, dennoch ruhiger Lage, befindet sich diese großzügige Wohnung in einem modernisierten Altbau.
Die Wohnung beginnt mit einer Diele mit viel Stauraum im ersten Obergeschoß - hier finden Schuhe, aber auch Sommer- und Winterbekleidung bequem Platz.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die Wohndiele im zweiten Obergeschoss. Diese bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Von hier haben sie Zugang zu den beiden Kinderzimmern, der Küche, dem Badezimmer und dem Wohnbereich.
Das elterliche Schlafzimmer grenz an das Wohnzimmer an und bietet als zusätzliches Highlight einen begehbaren Kleiderschrank.
DIe Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat Zugang zum Balkon der Wohnung.
Im Badezimmer sind neben einer Badewanne , einer Dusche, einem Bidet und Pissoir, auch die Steplätze für Waschmaschine und Kondenstrockner. So muss niemand für die Wäsche in den Keller laufen.
Es besteht die Möglichkeit neben einem Aussensteplatz auch eine Garage anzumieten.
Abstellfläche befindet sich im Keller des Gebäudes.

Ausstattung

- Balkon
- Netzwerkverkabelung
- Einbauküche
- Zwei Bäder

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum nahe des Marktplatzes.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Grünberg ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen und hat etwa 14.000 Einwohner.
Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Rabenau und die Stadt Homberg (Ohm) (Vogelsbergkreis), im Osten an die Gemeinde Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach, sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen.
INFRASTRUKTUR:
Grünberg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Innenstadt als auch in den am Stadtrand liegenden Gewerbegebieten.
Ärzte, Apotheken, Frisöre und diverse Einzelhandel sind alle innerstädtisch zu erreichen.
Die Theo-Koch-Schule Grünberg ist eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Ganztagesangebot. Zusätzlich gibt es noch einige Grundschulen und Kindergärten.
Historisch hat Grünberg einiges zu bieten. Neben der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt mit dem sehenswerten Rathaus dem Marktplatz und der restaurierten Einkaufsstraße gibt es noch viele weitere Denkmäler zu begutachten und schöne Möglichkeiten zum Verweilen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch Grünberg verläuft die B49 die von Alsfeld aus durch Rheinland-Pfalz bis zur luxemburgischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt zusätzlich eine Anschlussstelle an die A 5. In den Stadtteilen Grünberg, Göbelnrod und Lehnheim befinden sich Haltepunkte der Vogelsbergbahn, welche Gießen und Fulda miteinander verbindet.
Zudem verfügt die Kernstadt über ein eigenes Stadtbussystem.
Quellen u.a.
Webseiten der Städte und Gemeinden
Wikipedia
RMV bzw. Bahn

35305 Grünberg

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypEtagen-Wohnung
Nettokaltmiete870 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete inkl. Heizkosten1.170 €
Zimmer5,5
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche6 m²
Verfügbar ab01.10.2021
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Stellplatzmiete30 €
ObjektnummerIMMO540

Ausstattung

BauweiseMassivhaus
Etage2
Anzahl Etagen3
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2020
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Bäder2
Anzahl Balkone1
Ausrichtung Balkon/Terrassenordwest
BadBidet, Dusche, Fenster, Wanne, Pissoir
Einbauküche
BodenbelagFliesen, Laminat
denkmalgeschützt
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtnein

Energieausweis

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und daher ist kein Energieausweis notwendig.

Kontakt

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
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