Beschreibung

Im Stadtzentrum von Grünberg, in zentraler, dennoch ruhiger Lage, befindet sich diese Wohnung.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen von der Diele über eine Treppe in das erste Obergeschoss. Zur Gebäuderückseite gelegen ist, diese 2-Zimmer-Wohnung.
Die Highlights dieser Wohnung sind ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich im Zentrum der Wohnung und ein eigenen Balkon. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist ein Tageslicht-Dusch-Bad.
Abstellfläche befindet sich im Keller des Gebäudes.

Ausstattung

- Balkon
- Netzwerkverkabelung
- Erstbezug nach Sanierung

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Immobilie befindet sich direkt im Kern der Kleinstadt nahe des Marktplatzes.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Grünberg ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen und hat etwa 14.000 Einwohner.
Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Rabenau und die Stadt Homberg (Ohm) (Vogelsbergkreis), im Osten an die Gemeinde Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach, sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen.
INFRASTRUKTUR:
Grünberg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Innenstadt als auch in den am Stadtrand liegenden Gewerbegebieten.
Ärzte, Apotheken, Frisöre und diverse Einzelhandel sind alle innerstädtisch zu erreichen.
Die Theo-Koch-Schule Grünberg ist eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Ganztagesangebot. Zusätzlich gibt es noch einige Grundschulen und Kindergärten.
Historisch hat Grünberg einiges zu bieten. Neben der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt mit dem sehenswerten Rathaus dem Marktplatz und der restaurierten Einkaufsstraße gibt es noch viele weitere Denkmäler zu begutachten und schöne Möglichkeiten zum Verweilen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch Grünberg verläuft die B49 die von Alsfeld aus durch Rheinland-Pfalz bis zur luxemburgischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt zusätzlich eine Anschlussstelle an die A 5. In den Stadtteilen Grünberg, Göbelnrod und Lehnheim befinden sich Haltepunkte der Vogelsbergbahn, welche Gießen und Fulda miteinander verbindet.
Zudem verfügt die Kernstadt über ein eigenes Stadtbussystem.
Quellen u.a.
Webseiten der Städte und Gemeinden
Wikipedia
RMV bzw. Bahn

35305 Grünberg

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypEtagen-Wohnung
Nettokaltmiete560 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete inkl. Heizkosten720 €
Zimmer2
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche6 m²
Verfügbar ab01.12.2020
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Stellplatzmiete30 €
ObjektnummerIMMO508

Ausstattung

Baujahr1500
BauweiseMassivhaus
Etage1
Anzahl Etagen3
Zustandsaniert
Letzte Modernisierung2020
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Bäder1
Anzahl Balkone1
Ausrichtung Balkon/Terrassenordwest
BadDusche, Fenster
BodenbelagFliesen, Laminat
denkmalgeschützt
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtnein

Energieausweis

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und daher ist kein Energieausweis notwendig.

Kontakt

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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