Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet.
Sie betreten einen L-förmigen Flur, mit Platz für eine Garderobe, der Sie in alle Wohnräume führt.
Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewannen-Duschkombination.
Gegenüberliegend gelangen Sie in die Küche mit offenem Übergang in das geräumige Wohnzimmer. Angrenzend zur Küche befindet sich das Schlafzimmer.
Sollten Sie ein weiteres Zimmer benötigen, kann im Wohnzimmer problemlos eine Wand eingezogen werden.
Der dazugehörige Dachboden, welcher von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugewiesen.
Hinter dem Haus befindet sich eine gepflasterte Freifläche, die als Gemeinschaftsfläche gekennzeichnet ist. Diese kann als Freisitz oder z.B. zum Wäsche trocknen genutzt werden.

Ausstattung

Fußboden: Fliesen und Laminat
Bad: Dusch-Wannenkomination
Dachbodenzugang
Außenstellplatz
Gemeinschaftliche Freifläche im Außenbereich

Lage

MIKROLAGE:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Feldrand) in Müncholzhausen.
MAKROLAGE:
Münchholzhausen ist ein Stadtteil von Wetzlar und liegt zwischen Dutenhofen und Büblingshausen.
Der Ort hat ca. 2340 Einwohner.
INFRASTRUKTUR:
Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten der örtlichen Einzelhändler sind vorhanden. Für umfangreichere Einkäufe empfiehlt es sich in das Gewerbegebiet des benachbarten Stadtteils Dutenhofen (ca. 2km entfernt) zu fahren.
VERKEHRSANBINDUNG:
Der Stadtteil verfügt über eine Anschlußstelle (Wetzlar-Süd) an die A45 (Dortmund-Aschaffenburg).
Münchholzhausen wird regelmäßig von der Stadtbuslinie 11 angefahren.

35581 Wetzlar

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypEtagen-Wohnung
Kaufpreis117.000 €
Zimmer2
Courtage5,80 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionpflichtig.
Wohnfläche84 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Vermietet
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ObjektnummerIMMO515

Ausstattung

Baujahr1968
BauweiseMassivhaus
Etage1
Zustandgepflegt
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Bäder1
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 151 15535694
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

    Ich habe die AGB und Widerrufsbelehrung gelesen und stimme diesen zu.
    Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Leistungserbringung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.
    Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden und erkläre, dass die Ihr Immobilienprofi GmbH mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren darf.
    Datenschutzhinweis: Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server gesendet.