Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Grünberg.
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in Grünberg. Die großzügige Verkaufsfläche hat eine Größe von etwa 71 m². Zusätzlich gibt es noch einen Lagerraum mit etwa 8 m², ein Büro/Personalraum und eine Kundentoilette.
Eine große Schaufensterfläche bietet die Möglichkeit auch nach außen hin eine gute Aufmerksamkeit zu gewährleisten.
Gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus.

Ausstattung

- großer Verkaufsraum
- zusätzlicher Lagerraum
- WC und Büroraum

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Kern der Kleinstadt nahe des Marktplatzes.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Grünberg ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen und hat etwa 14.000 Einwohner.
Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Rabenau und die Stadt Homberg (Ohm) (Vogelsbergkreis), im Osten an die Gemeinde Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach, sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen.
INFRASTRUKTUR:
Grünberg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Innenstadt als auch in den am Stadtrand liegenden Gewerbegebieten.
Ärzte, Apotheken, Frisöre und diverse Einzelhandel sind alle innerstädtisch zu erreichen.
Die Theo-Koch-Schule Grünberg ist eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Ganztagesangebot. Zusätzlich gibt es noch einige Grundschulen und Kindergärten.
Historisch hat Grünberg einiges zu bieten. Neben der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt mit dem sehenswerten Rathaus dem Marktplatz und der restaurierten Einkaufsstraße gibt es noch viele weitere Denkmäler zu begutachten und schöne Möglichkeiten zum Verweilen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Durch Grünberg verläuft die B49 die von Alsfeld aus durch Rheinland-Pfalz bis zur luxemburgischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt zusätzlich eine Anschlussstelle an die A 5. In den Stadtteilen Grünberg, Göbelnrod und Lehnheim befinden sich Haltepunkte der Vogelsbergbahn, welche Gießen und Fulda miteinander verbindet.
Zudem verfügt die Kernstadt über ein eigenes Stadtbussystem.
Quellen u.a.
Webseiten der Städte und Gemeinden
Wikipedia
RMV bzw. Bahn

35305 Grünberg

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartEinzelhandel
TypLadenlokal
Nettokaltmiete580 €
Warmmiete ohne Heizkosten580 €
Courtage2,00 Kaltmieten zzgl. Mwst
Dieses Angebot ist provisionspflichtig
Kaution2 Monatskaltmieten
Sonstige Fläche8 m²
Gesamtfläche84 m²
Verkaufsfläche71 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
ObjektnummerIMMO505

Ausstattung

Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2014
AusstattungNormal
BodenbelagLaminat
denkmalgeschützt
Zufahrt für LKW möglich
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Dieses Objekt ist denkmalgeschützt und daher ist kein Energieausweis notwendig.

Kontakt

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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