Beschreibung

Dieses gepflegte Grundstück befindet sich am Ortsrand von Gießen-Rödgen.
Derzeit ist das Gelände als Freizeitgarten genutzt. Der vorhandene Bauwagen wurde zur Kleintierhaltung umgerüstet. Grundsätzlich lässt sich das Gelände sehr gut für eine Kombination von Kleintierhaltung und Obstanbau nutzen; Sie haben jedoch auch die Möglichkeit es als Ackerfläche zu bewirtschaften. Der vorhandene Brunnen ist optimal zur Bewässerung geeignet.
Derzeit sind folgende Obstbestände vorhanden:
- 1 Apfelbaum
- 1 Wallnussbaum
- 1 Pfirsichbaum
- 1 Birnenbaum
- 4 Verschiedene Weintraubenreben

Das gepflegte, sonnige Grundstück erreichen Sie durch die ca. 30m lange Feldwegzufahrt.

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Gartengrundstück befindet sich in Feldrandlage.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Sie möchten die Bepflanzung erweitern? In nur 10 Gehminuten befindet sich eine Baumschule zum inspirieren.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Rödgen liegt als Stadtteil der Universitätsstadt Gießen etwa 5 km nordöstlich des Zentrums. Der Ort zählt ca. 1900 Einwohner. In der Nähe befinden sich die Städte Wetzlar (ca. 12 km westlich) und Marburg (ca. 30 km nördlich), sowie Frankfurt am Main (ca. 70 km südlich).

INFRASTRUKTUR:
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Vielfalt bietet die Stadt Gießen oder das 3km entfernte Großen-Buseck.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Landesstraße 3126 und die Kreisstraße 31 führen direkt durch den Ort. Nördlich an Rödgen vorbei verläuft die B 49.
In 3 km Entfernung befindet sich die Anschlussstelle Gießen-Grünberger Straße zur A 485 (Gießener Ring).
Nächstgelegene Bahnhaltestellen sind in Gießen in der Licher Straße oder in Großen-Buseck (Strecke Limburg-Fulda).
Stadtbusse verkehren alle halbe Stunde und verbinden den Stadtteil Rödgen mit dem Gießener Zentrum.

35398 Gießen

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartGrundstücke
TypLand- & Forstwirtschaft
Kaufpreis15.000 €
Courtage2500,00 EUR inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Grundstücksfläche483 m²
Verfügbar abab sofort
ObjektnummerIMMO393

Ausstattung

Kontakt

Carolin Bruns
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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