Beschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Linden und verfügt über zwei Etagen.
Sie betreten die ca. 220 m² große Wohnung und stehen in der großzügigen Diele mit Platz für eine große Garderobe. Hier befindet sich auch die Treppe, welche Sie in das ausgebaute Dachgeschoss führt.
Auf der rechten Seite, blickend zur Wohnungstür, befindet sich ein Abstellraum, sowie angrenzend eines von vier möglichen Schlafzimmern.
Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in die ca. 16 m² große Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche.
Eines von zwei großen Badezimmern ist über die Küche zugänglich; beide Tageslichtbäder sind mit einer Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet.
Weiter durch die Küche kommen Sie in einen wunderschönen ca. 44m² großen Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Mehrere große Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall.
Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zu dem Balkon. Angrenzend befindet sich der
ca. 15 m² große beheizte Wintergarten mit Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Gartenfläche.
Zurück im Eingangsbereich betreten Sie über eine Treppe das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Büro sowie das zweite Tageslichtbadezimmer. Angrenzend der Treppe bietet Ihnen ein weiterer Raum Abstellfläche.
Zusätzliche Abstellfläche ist im gemeinschaftlich genutzten Keller vorhanden.

Ausstattung

- Balkon
- Kamin
- beheizter Wintergarten
- zwei Bäder
- Kfz-Stellplatz
- Keller

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im Südlichen Teil der Stadt.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Linden ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Gießen.
Die Universitätsstadt Gießen befindet sich in ca. 6km Entfernung in nördlicher Richtung.
Angrenzend sind die Gemeinden Pohlheim in nördlicher Richtung und Langgöns im Süden.
INFRASTRUKTUR:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Großen-Linden.
Eine gute Ärztliche Versorgung ist sowohl fußläufig, als auch durch die Anbindung an Gießen gewährleistet. Vor Ort befinden sich mehre Apotheken und Heilpraktiker.
Großen-Linden verfügt über Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und ein vielfältiges Vereinsleben.
Die Stadt Linden bietet mehrere Feste, Märkte und verschiedene Veranstaltungen im Kalenderjahr.
Weitere kulturelle Veranstaltungen (Theater, Kino, etc.) können in Gießen wahrgenommen werden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Linden besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 kreutzt hier mit der A45 (Dortmund/Aschaffenburg). Das Gewerbegebiet Lückebachtal hat eine direkte Anbindung an den Gießener Ring (A 485).
Ein Bahnhof befindet sich in Großen-Linden, dieser liegt an der Bahnlinie Kassel - Gießen - Frankfurt.
Halbstündlich verkehren die Buslinien 378 und 379 zwischen Leihgestern und Gießen.

35440 Linden

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypMaisonette
Kaufpreis320.000 €
Zimmer5
Courtage5,80 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Wohnfläche220 m²
Verfügbar abab sofort
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ObjektnummerIMMO480

Ausstattung

BauweiseMassivhaus
Etage1
Anzahl Etagen2
Zustandmodernisiert
Letzte Modernisierung2010
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Bäder2
Anzahl Balkone1
BadDusche, Fenster, Wanne
Einbauküche
offener Kamin
Gartennutzung
HeizungGas
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

Carolin Bruns
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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