Erfahrener Gastronom für Restaurantprojekt gesucht

Beschreibung

Die zu mietende Gastronomiefläche mit ca. 95 m² befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Ladenzeile.
Es besteht die Möglichkeit, dass Sie die Gastronomiefläche individuell und auf Ihre Wünsche angepasst werden kann, sodass Sie sehr flexibel in Ihrem Restaurant sind.
Ein Highlight für Ihre Gastronomie ist, dass Sie im Außenbereich und direkt vor ihrem Restaurant eine schöne Terrasse für Ihre Kunden anbieten können.
Zur Gastronomiefläche gehört ein Lager, welche eine Größe von ca. 42m² hat.
Bei individueller Planung stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!
Der stets gut besuchte REWE-Markt mit Getränkecenter und vielen Einzelhändler und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Kunden haben direkten Zugang zu Ihrer Gastronomie.
Die gesamte Liegenschaft wurde im 1. Quartal 2023 modernisiert.
Vor Ort gibt es die einzige Eisdiele in der Gemeinde (Gelateria Arcobaleno) die für steten Kundenzustrom sorgt.
Über 140 Parkplätze sind auf dem gesamten Gelände verfügbar.

Ausstattung

- Gastronomiefläche
-Terrasse/Außenbereich
- ausreichend Parkplätze

Lage

MIKROLAGE (Lage innerorts):
Die Gewerbeeinheit liegt im südlichen Teil von Brandoberndorf.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Waldsolms grenzt im Norden an die Stadt Braunfels und die Gemeinde Schöffengrund, im Osten an die Gemeinde Langgöns (Landkreis Gießen), im Süden an die Gemeinde Grävenwiesbach (Hochtaunuskreis) sowie im Westen an die Gemeinde Weilmünster (Landkreis Limburg-Weilburg). In 20 km nördlich liegt die Stadt Wetzlar; südlich erreicht man die Stadt Usingen in etwa 15 km Entfernung. Fährt man in östliche Richtung, ist man nach etwa 15 km in Butzbach. Im Westen liegt Weilburg mit etwa 21 km Entfernung.
INFRASTRUKTUR:
In Waldsolms gibt es, neben bekannten Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch einige nette Lokale zum Einkehren. Außerdem gibt es im Ort einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis, ein Sport- und Physiotherapiestudio und ein sehr schönes Freibad (Taunusperle). Mitten im Ort befindet sich eine Grundschule (Lotte-Eckert-Schule) sowie zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Mit dem Auto gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die im Osten liegende A5, welche direkt nach Frankfurt führt. Mittels der Ortsumgehung von Butzbach ist die Autobahnauffahrt sehr zügig zu erreichen. Von Langgöns aus ist die Autobahnauffahrt Langgöns der A485, welche ein Teilstück des Gießener Rings bildet, in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Seit 2000 gibt es eine Haltestelle der Hessischen Landesbahn GmbH als RMV-Linie 15. Die Taunusbahn mit der Endstation in Waldsolms, fährt bis nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof . Weitere Haltestellen sind in Langgöns und Butzbach. Die Fahrtzeit mit dem Zug beträgt nach Gießen ca. 9 min und nach Frankfurt ca. 50 min.

Hasselborner Straße 19-21, 35647 Waldsolms

Sonstiges

++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++
++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 ? 2023 durchgängig den Titel ?Best Property Agency?, welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird und zählt damit zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands ++
++ Gerne machen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an 0641-20100030 ++