Beschreibung

In einem Gewerbepark gibt es noch Raum für Ihre Ideen, Wünsche und Träume!
Auf ca. 160 m² haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen.
Sie können gerne Gruppenbüros bzw. Doppelbüros, Besprechungsräume oder vergleichbare Büroräume herstellen.
Im Erdgeschoss befinden sich die helle und gut geschnittene Bürofläche, welche Ihnen ab sofort zur Verfügung steht.
Sie sind sehr flexibel in der Gestaltung der Büros.
Jederzeit nutzbar, 24/7 Zugang, die Bürofläche könnte auch gut in 2 / 3 Einheiten abgeteilt werden.
Gerne stehen wir bei einer individuellen Planung beratend zur Seite!
Außenstellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und auch Ihre Kunden, sind ausreichend vorhanden.
Die Fläche eignet sich sehr gut als Büros oder auch als Standort für ein mögliches Call-Center mit mehreren Arbeitsplätzen innerhalb eines Raumes oder auch als teil-Verkaufsräume, Bemusterung etc.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- kostenfreie Stellplätze vor dem Objekt
- Lager

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Verkaufsfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Reiskirchen mit guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die schöne Gemeinde Reiskirchen liegt im Herzen Hessens. Im Westen grenzt Sie an die Gemeinde Buseck und im Norden an Allendorf. Südlich befindet sich die Stadt Lich und östlich die Stadt Grünberg.
Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 11km entfernt.
INFRASTRUKTUR:
Die Gemeinde Reiskirchen, welche aus insgesamt acht Ortsteilen besteht, hat ca. 10800 Einwohner.
Vor Ort finden sich viele Einzelhändler, Supermärkte und Discounter, die weit alles über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus anbieten.
Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen befinden sich innerhalb der Gemeinde. Weiterhin bieten viele Vereine und ein Freibad die Möglichkeit des kulturellen Austauschs.
Allgemeinmediziner und Fachärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen besitzt eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel).
Der Bahnhof Reiskirchen befindet sich an der Bahnstrecke Fulda- Gießen und wird in den Hauptzeiten im halbstündlich bedient.
Busverbindungen bestehen innerorts um Rundverkehr, sowie nach Gießen.

35447 Reiskirchen

Sonstiges

++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++
++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 ? 2023 durchgängig den Titel ?Best Property Agency?, welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++
++ Gerne machen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an 0641-20100030 ++

Übersicht

ObjektartBüros/Praxen
TypBüro-/Geschäftshaus
Nettokaltmiete1.600 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete inkl. Heizkosten1.900 €
Kaution5.700 €
Bürofläche160 m²
Gesamtfläche160 m²
Verfügbar abab sofort
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze5
ObjektnummerIMMO623

Ausstattung

Zustandmodernisiert
Letzte Modernisierung2023
AusstattungNormal
BodenbelagFliesen
Barrierefrei
HeizungÖl
HeizungsartZentralheizung

Ansprechpartner

Andreas Heller
Gießener Str. 49-51
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100040
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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