Beschreibung

Freuen sie sich auf ein angenehmes Wohnumfeld in einem kinderfreundlichen Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heuchelheim.
Die zeitgemäße 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Soutterrain und verfügt über einen separaten Kellerraum.
Die Diele verbindet alle Wohnräume miteinander.
Direkt linksseitig der Eingangstüre ist die großgeschnittene Küche. Neben der Einbauküche, welche in der Miete enthalten ist, findet hier ein Esstisch für die ganze Familie ausreichend Platz. Angenehm ist eine Verbindungstür zum angrenzenden Wohnzimmer. Dieses ist Lichtdurchflutet und bietet ihnen ebenfalls sehr viel Fläche.
Rechts der Eingangstüre befinden sich zwei Räume, welche als Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer genutzt werden können.
Das in neutral weiß gehaltene Badezimmer verfügt als Tageslichtbad neben einer Dusche auch über eine Badewanne.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren sie uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gartennutzung

Lage

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Ortschaft):
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heuchelheim. Örtliche Einzelhändler, Bushaltestelle, Rewe sind fußläufig sehr gut erreichbar.
MAKROLAGE(Lage im Umland):
Westlich von Gießen gelegen, ist Heuchelheim eine Gemeinde im Landkreis Gießen. Heuchelheim schließt unmittelbar an die Universitätsstadt Gießen an. Nördlich grenzt Heuchelheim an die Gemeinden Wettenberg und Biebertal und westlich an die Gemeinde Lahnau. Zusammen mit den genannten Gemeinden bildet Heuchelheim das "Gleiberger Land".
INFRASTRUKTUR:
Heuchelheim verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot. Verschiedenste Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Ort. Das nahe gelegene Gewerbegebiet West der Stadt Gießen erweitert die Einkaufsmöglichkeiten auf Oberzentrumsniveau.
Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort.
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 5 min. Zur Rückseite des Bahnhofs Gießen mit seinen Pendlerparkplätzen, sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten.
Über die Auffahrt Gießen West der B429, welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund).
Heuchelheim wird von der Stadtbuslinie 24 (Gießen-Wetzlar), sowie den Buslinien 410 (Gießen-Biebertal) und 420 (Gießen-Bischoffen) angefahren.

35452 Heuchelheim

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartWohnungen
TypSouterrain-Wohnung
Nettokaltmiete600 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete inkl. Heizkosten780 €
Zimmer2,5
Kaution2 Monatskaltmieten
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche8 m²
Verfügbar abab sofort
ObjektnummerIMMO535

Ausstattung

BauweiseMassivhaus
Etage00
Anzahl Etagen3
Zustandgepflegt
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Bäder1
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenbelagFliesen, Laminat
Wasch-/Trockenraum
BreitbandVDSL
Gartennutzung
HeizungFernheizung
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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