Beschreibung

Baugrundstück in unschlagbarer Lage von Heuchelheim!

Die ruhige Lage in Feldnähe und kurze Wege zu allem, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, machen dieses 500 m² große Grundstück mehr als attraktiv für den Wunsch vom Eigenheim.

Die Bebauung kann nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen erfolgen. Die Erschließungsbeiträge wurden bereits gezahlt.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Sie haben die Möglichkeit das Grundstück im Vorfeld zu besichtigen und Ihr Kaufpreisangebot bis zum 22.03.2019 in schriftlicher Form einzureichen. Das Mindestgebot liegt bei 175.000,00?.
Bei Fragen zum Verfahren kommen Sie gerne auf uns zu.

Ausstattung

Laut Bebeauungsplan sind hier zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss möglich. Daraus ergibt sich die Möglichkeit für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus ebenso wie mit einem Mehrfamilienhaus.

Lage

MIKROLAGE:
Das Grundstück befindet sich im 2017 erschlossenen Neubaugebiet 'Auf der Bölz II' in Heuchelheim.

MAKROLAGE:
Westlich von Gießen gelegen, ist Heuchelheim eine Gemeinde im Landkreis Gießen. Heuchelheim schließt unmittelbar an die Universitätsstadt Gießen an. Nördlich grenzt Heuchelheim an die Gemeinden Wettenberg und Biebertal und westlich an die Gemeinde Lahnau. Zusammen mit den genannten Gemeinden bildet Heuchelheim das "Gleiberger Land".

INFRASTRUKTUR:
Heuchelheim verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot. Verschiedene Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Ort. Das nahe gelegene Gewerbegebiet West der Stadt Gießen erweitert die Einkaufsmöglichkeiten auf Oberzentrumsniveau.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 5 min. Zur Rückseite des Bahnhofs Gießen mit seinen Pendlerparkplätzen, sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten.
Über die Auffahrt Gießen West der B429, welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund).
Heuchelheim wird von der Stadtbuslinie 24 (Gießen-Wetzlar), sowie den Buslinien 410 (Gießen-Biebertal) und 420 (Gießen-Bischoffen) angefahren.
Auch die Fahrradwege nach Gießen, Biebertal und Lahnau sind sehr gut ausgebaut.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartGrundstücke
TypWohnen
Mindestpreis175.000 €
Courtage5,95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Grundstücksfläche500 m²
Verfügbar abab sofort
ObjektnummerIMMO410

Bieterverfahren

1. offener Besichtigungstermin (um Anmeldung wird gebeten)08.03.2019
Angebotsabgabe bis23.03.2019

Ausstattung

Geschossflächenzahl0.70
Grundflächenzahl0.35
Stand der Erschliessungvollerschlossen
bebaubar nachBebauungsplan

Kontakt

Vanessa Neumann
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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