Beschreibung

Sie suchen ein Grundstück für ihr Traumhaus? Dann sind sie hier richtig!

Dieses voll erschlossene Baugrundstück ist 973 m² groß und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laubach.

Die Hanglage des großzügigen Grundstücks bietet viele Möglichkeiten für eine besondere Architektur mit toller Aussicht.
Bebaubar nach Nachbarschaftsbebauung - Zwei Vollgeschosse sind möglich.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl des Bauunternehmens.

Nutzen Sie die einmalige Chance auf eines der wenigen vorhandenen Bestandsbaugrundstücke Laubachs.

Ausstattung

Voll erschlossen
Hanglage
Nachbarschaftsbebauung
Allgemeines Wohngebiet

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Laubach.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Laubach ist eine mittelhessische Kleinstadt mit ca. 9600 Einwohnern. Durch die Stadt fließt von Osten her kommend die Wetter, die in Niddatal in die Nidda mündet.
Im Norden grenzt die Kleinstadt an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Mücke (Vogelsbergkreis), im Osten an die Städte Ulrichstein und Schotten, im Süden an die Gemeinde Nidda (Wetteraukreis), im Südwesten an die Stadt Hungen, sowie im Westen an die Stadt Lich und die Gemeinde Reiskirchen.
Bis in die im Westen liegende Stadt Gießen sind es etwa 26 km, nach Marburg im Nordwesten etwa 39 km. Frankfurt liegt südlich von Laubach in etwa 75 km Entfernung.

INFRASTRUKTUR:
In dem schönen Städtchen gibt es neben zahlreichen Geschäften in der alten Innenstadt auch einige bekannte Supermarktketten für den taglichen Bedarf. Mitten in der Stadt steht das wunderschöne Laubacher Schloss mit einer Parkanlage, außerdem gibt es in der Stadt noch einige Museen, Kirchen und Denkmäler die zum Verweilen und Anschauen einladen.
Neben einigen Kindergärten verfügt Laubach über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Oberstufengymnasium. Sowohl Allgemeinmediziner als auch Zahnärzte sind reichlich vor Ort.
In der gut erhaltenen Altstadt von Laubach gibt es zahlreiche Lokale zum Einkehren und Leute treffen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Direkt nach Laubach führt die B276 die im Norden auf die B49 trifft. Von dort aus gelangt man im Osten bis nach Alsfeld und im Westen über Gießen bis nach Limburg und noch weiter Richtung Rheinlandpfalz. Über die B49 erreicht man ebenso die ASS Reiskirchen welche auf die A5 Richtung Frankfurt führt.
Laubach liegt im Tarifgebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV). Diverse Buslinien verbindet die Kleinstadt mit den umliegenden Gemeinden und weiter entfernten Städten mit Bahnhöfen und Zughaltestellen.

35321 Laubach

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartGrundstücke
TypWohnen
Kaufpreis65.000 €
Courtage5,95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionpflichtig.
Grundstücksfläche973 m²
Verfügbar abab sofort
ObjektnummerIMMO449

Ausstattung

Stand der Erschliessungvollerschlossen
bebaubar nach34 Nachbarschaftsbebauung

Kontakt

Carolin Bruns
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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