Beschreibung

Dieses Immobilienangebot beinhaltet eine unter Denkmalschutz stehende Hofreite, welche zum Teil (vordere Gebäude) abgerissen werden darf. Hierfür liegt bereits eine Genehmigung vor.

Die im hinteren Bereich befindliche Scheune muss erhalten bleiben.
Zu dem Angebot gehört eine großzügige Gartenfläche von ca. 300 m².

Der Abriss kann vom jetzigen Eigentümer durchgeführt werden und wäre somit im aktuellen Kaufpreis berücksichtigt.
Gestalten Sie sich Ihre eigene Traumhofreite neu und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

-Scheune
-Bauplatz ca. 450 m²
-Abrissgenemigung
-Garten ca. 300 m²

Lage

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Ortschaft):
Das Objektliegt im Ortskern an einem Löschteich in Ober-Hörgern.
MAKROLAGE(Lage der Ortschaft im Umland):
Ober-Hörgern ist ein Stadtteil der Stadt Münzenberg und liegt am Rande der Wetterau. Der Stadtkern von Münzenberg ist ca. 5,3 km und die Stadt Butzbach ist ca. 5,5 km entfernt von Gambach.

INFRASTRUKTUR:
In Ober-Hörgern ist lebhafter Ort, mit kleineren Betreiben und Einzelhändlern.
Gambach bietet neben einer Kinderbetreuung auch eine Grundschule im Ort.
Der örtliche Einzelhandel und ein Gewerbegebiet in Gambach mit bekannten Supermärkten sorgen für eine gute Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs. Zum Shoppen und Bummeln laden die Altstädte in Münzenberg und Butzbach ein. Das nächste größere Oberzentrum ist die Stadt Gießen.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die nächstliegenden Autobahnanschlüsse sind die ASS Butzbach der A5 (Kassel-Frankfurt), so wie die ASS Münzenberg Gambach (A45 Dortmund-Aschaffenburg) welche beide in unmittelbarer Nähe gelegen sind.
Der nächste Bahnhaltepunkt der Bahnstrecke Gießen-Frankfurt befindet sich in Butzbach und ist ca. 8 Autominuten entfernt.
Münzenberg-Gambach verfügt über eine sehr gute Busanbindung die verkehrenden Buslinien sind die Linie 377 (Gießen - Münzenberg-Gambach) und die Linie B200 (Lich -Butzbach). Die Fahrzeit mit dem Bus zu Bahnhof Butzbach beträgt ca. 17 min.

35516 Ober-Hörgern

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartGrundstücke
TypWohnen
Kaufpreis99.000 €
Courtage5,95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Objekt bieten wir Provisionspflichtig an.
Grundstücksfläche744 m²
Verfügbar abab sofort
ObjektnummerIMMO400

Ausstattung

Stand der Erschliessungvollerschlossen
bebaubar nach34 Nachbarschaftsbebauung

Kontakt

Torben-Helge Meckel
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

Ich habe die AGB und Widerrufsbelehrung gelesen und stimme diesen zu.
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Leistungserbringung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden und erkläre, dass die Ihr Immobilienprofi GmbH mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren darf.
Datenschutzhinweis: Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server gesendet.