Beschreibung

Dieses voll Erschlossene Baugrundstück ist 1.045m² groß und befindet sich in ruhiger Lage.

Sollten Sie sich für eine geringere Fläche interessieren, kann das Grundstück gerne noch geteilt werden.

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der Bauunternehmen.

Ausstattung

90,00 EUR / m²
Allgemeines Wohngebiet
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,5
Offene Bauweise

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Wohngrundstück mit Hanglage befindet sich in einer ruhigen Spielstraße..

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Der Stadtteil Niederbiel liegt direkt im Lahntal und ist der nord-westlichste Stadtteil der Stadt Solms, welche aus den Stadtteilen Niederbiel, Oberbiel, Burgsolms, Albshausen und Oberndorf besteht.
Als nächste große Stadt grenzt Wetzlar im Osten in Solms an. Auch zum Oberzentrum Gießen sind es nur wenige Kilometer. Im Norden grenzt Solms an die Stadt Aßlar, im Süden an die Stadt Braunfels und im Westen an die Stadt Leun an.

INFRASTRUKTUR:
Insgesamt mehr als 160 große und kleinere Unternehmen sind in der Stadt Solms mit ihren Stadtteilen vertreten. Diese bieten neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten auch die verschiedensten handwerklichen Leistungen an.
Vor-Ort in Niederbiel befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Die Stadt Solms hält unterschiedliche, sportliche, kulturelle und naturnahe Möglichkeiten für Sie bereit. Lassen Sie sich von den Strömungen der Lahn herunter treiben oder wandern Sie eindrucksvolle Pfade entlang. Erfrischend wird es bei einem Besuch des Frei- und Hallenbades Solmser Land oder im Tretbecken im Mainbachwald.

VERKEHRSANBINDUNG:
Wichtigste Verkehrsachse ist die Bundesstraße 49, mit ihrem 4-spurigem Ausbau. Diese führt in östlicher Richtung zur Stadt Gießen, sowie den Autobahnen 45 (Dortmund-Aschaffenburg) und 5 (Frankfurt-Kassel) und in westlicher Richtung zur A3 (Köln-Frankfurt).
Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Wetzlar und Braunfels (Bus 185) und nach Greifenstein (Bus 125), sowie im Schulverkehr.
Der Bahnhaltepunkt Solms liegt an der Bahnstrecke Gießen-Wetzlar-Koblenz.

35606 Solms-Niederbiel

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartGrundstücke
TypWohnen
Kaufpreis94.050 €
Courtage5,95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Grundstücksfläche1.045 m²
Verfügbar abab sofort
ObjektnummerIMMO445

Ausstattung

Geschossflächenzahl0.50
Grundflächenzahl0.40
Stand der Erschliessungvollerschlossen
bebaubar nachBebauungsplan

Kontakt

Carolin Bruns
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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