Beschreibung

Dieses interessante 1968 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in Beuern, einem Ortsteil von Buseck.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 144 qm verteilt sich auf jeweils zwei
3-Zimmer Wohnungen, wovon die obere zusätzlich über einen Balkon verfügt.

Der Zugang zur Erdgeschosswohnung ist über das gemeinsam genutzte Treppenhaus zu erreichen. Die ca. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf: Eine Diele, eine ca. 14 qm große Küche mit angrenzender Speisekammer, ein gegenüberliegendes Büro, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie das ca. 19 qm große Wohnzimmer.

Die Zimmeraufteilung der zweiten Wohnung im Obergeschoss ist identisch. Lediglich die Ausstattung des Tageslichtbades (hier befindet sich eine Duschwanne) und der zusätzlich vorhandene Balkon mit ca. 8 qm, welcher über das Schlafzimmer zu betreten ist, unterscheiden die Wohnungen voneinander.
Hier beträgt die Wohnfläche ca. 74 qm (Balkon zur Hälfte angerechnet).
Im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss ist für viel Stauraum gesorgt.
Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Zugang zum Garten und der Heizungsraum mit Öltanklagerung.
Die Wohnungen sind derzeit beide mit jeweils einem Garagenstellplatz vermietet.

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- Garten
- Balkon
- 1 Doppelgarage
- 4.700l Öltank

Lage

MIKROLAGE:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage von Buseck-Beuern bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Wandern.

MAKROLAGE:
Nord-Östlich von Gießen gelegen, ist Beuern ein Ortsteil der Gemeinde Buseck und hat ca. 2200 Einwohner.
Die Stadt Gießen liegt ca. 8,7 km und die Stadt Grünberg ca. 14,2 km entfernt.

INFRASTRUKTUR:
Buseck-Beuern verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind im Ort vorhanden. Apotheke und Ärzte stehen zur Versorgung ebenfalls zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Autobahn A5 Frankfurt-Kassel ist in ca. 5 min mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 15 min. Der nächste Bahnhof befindet sich in Großen-Buseck und kann in ca. 7 min angefahren werden.
Buseck-Beuern wird von den Buslinien 140 (Grünberg-Gießen) und 141 (Beuern-Gießen) bedient.

35418 Buseck

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartHäuser
TypZweifamilienhaus
Kaufpreis187.000 €
Zimmer6
CourtageDiese Immobilie bieten wir provisionsfrei an!
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche301 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Vermietet
StellplatzGarage
Anzahl Stellplätze2
ObjektnummerIMMO413

Ausstattung

Baujahr1968
BauweiseMassivhaus
Anzahl Etagen2
Zustandgepflegt
Letzte Modernisierung2012
AusstattungNormal
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Bäder2
Anzahl Balkone1
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenbelagFliesen, Laminat
Wasch-/Trockenraum
HeizungÖl
HeizungsartZentralheizung

Kontakt

Carolin Bruns
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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