Allgemeine Geschäftsbedingungen (Stand 01.06.2015)

Diese Offerte ist nur für den Empfänger bestimmt, der auch für die Provision haftet. Sämtliche Angebote der Ihr Immobilienprofi GmbH sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Der Empfänger haftet für alle ihm zugehenden Mitteilungen und hat diese vertraulich zu behandeln. Für alle Fälle der Indiskretion gegenüber Dritten haftet der Empfänger dieses Angebotes auf Zahlung der Courtage, die der Empfänger dieses Angebotes an die Ihr Immobilienprofi GmbH zu zahlen hat, sofern diese die Zahlung vom Dritten nicht erhält. Als vereinbart gilt eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, beziehungsweise 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt., wenn aus dem jeweiligen Angebot nichts anderes hervorgeht. Ein Maklervertrag kommt zustande, sobald der Empfänger von unserem Angebot Gebrauch macht und sich entweder mit dem Verkäufer oder Vermieter oder mit uns direkt in Verbindung setzt. Der Kunde verpflichtet sich, über das genannte Objekt nur mit der Ihr Immobilienprofi GmbH zu verhandeln. Anderweitige Vereinbarungen haben nur in schriftlicher Form Gültigkeit.

Unsere Maklercourtagen betragen – sofern im Exposé nicht anders angegeben:

  • Vermietung von Wohnraum: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Mietvertragsabschluss vom Vermieter an uns zu zahlen.
  • Vermietung von Gewerberaum: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Mietvertragsabschluss vom Vermieter an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.
  • bei Verkauf Wohnen/Gewerbe: Käufercourtage 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.

Mit der Verwendung des Angebotes anerkennt der Interessent die Geschäftsbedingungen wie auf unserer Homepage www.ihr-immobilienprofi.de veröffentlicht, und die zusätzlichen jeweils auf das Objekt bezogenen ausgewiesenen Geschäftsbedingungen, insbesondere Pkt. (1) bis (5):

  1. Mit der Verwendung dieses Angebotes gilt insbesondere als Verwendung die Erst-Kontaktaufnahme durch den Interessenten, und zwar wegen des angebotenen Objektes.
  2. Erst-Kontaktaufnahme gilt als Erstnachweis durch die Ihr Immobilienprofi GmbH als vereinbart, sofern dem Interessenten das Objekt von anderen Maklern, Firmen, Privatpersonen, aus dem Internet oder anderen Medien, mit oder ohne Angabe der genauen Adresse, nicht bekannt ist.
  3. Ist dem Interessenten das durch die Ihr Immobilienprofi GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dieses der Firma Ihr Immobilienprofi GmbH innerhalb von 3 Tagen, schriftlich unter Angabe bzw. Darlegung der Gründe mit namentlicher Angabe des Anbietenden bekanntzugeben, andernfalls der Nachweis durch die Ihr Immobilienprofi GmbH als Erstnachweis gilt.
  4. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient am Tag der Beurkundung, auch dann, sollten wir bei der Beurkundung selbst nicht mit anwesend sein.
  5. Interessentenbesichtigung gilt als Vermittlungsnachweis bei Zustandekommen eines durch uns erfolgreich vermittelten Mietvertrages. Bei Abschluss des Mietvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt., die der Vermieter nach Rechnungserhalt innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug an uns zu zahlen hat.

Salvatorische Klausel: Die Gültigkeit bzw. der Inhalt, einzelne Formulierungen sowie Teile dieses Textes bleiben auch dann gültig bzw. unberührt, sollten Teile dieses Textes nicht der vollständigen geltenden Rechtsgrundlage entsprechen.

Die Ihr Immobilienprofi GmbH übernimmt keine Haftung für die Bonität der von Ihr vermittelten Vertragsparteien.

Erfüllungsort und Gerichtsstand – insbesondere bei Vollkaufleuten – ist Gießen.