Aktenordner mit Schriftstücken und Dokumenten. Aufbewahrung von Verträgen.

Vertrauen Sie ber der Verwaltung Ihrer Immobilie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz.

Unser Leistungsangebot beinhalten:

  • Kontoführung
  • Entgegennahme und Überwachung der Mietzahlungen
  • Fristgerechte Zahlung aller Bewirtschaftungskosten bei Fälligkeit mit Rechnungskontrolle
  • Bezahlung von Hilfskräften wie Hausmeister und Reinigungskräfte
  • Erstellung eines Jahresabschlusses auf der Basis einer Einnahmen- und Ausgaben-Gegenüberstellung
  • Auf Wunsch Erstellung von Übersichten für den Eigentümer
  • Eröffnung & Verwaltung der Kautionssparkonten
  • Feststellung der anfallenden und umlegbaren Mietnebenkosten und Mitteilung besonderer kostenerhöhender Umstände an die Mieter
  • Erstellung der Jahresabrechnung für die Mieter unter Beachtung der Berechnungsverordnung und der Heizkostenverordnung
  • Nebenkosten des Mieters anpassen
  • Professionelle Beratung im Hinblick auf Mietverträge, Mietpreise und Mietkaution
  • Bearbeitung der Mieterwechsel nebst Protokollerstellung bei Abgabe bzw. Übergabe der Mieteinheit
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung (Tierhaltung, Lärm, Mülltonnendienst, Gartenpflege usw.)
  • Mitteilungs- und Informationspflicht
  • Abwehr von Mietminderungen
  • Telefonate und allgemeiner Schriftwechsel mit Mietern
  • Der Einzug von überfälligen Forderungen aus Vermietung und Verpachtung.
  • Vertragsmanagement von Versicherungen, Handwerkern, Hausmeistern, Reinigungskräften, Zulieferern usw.
  • Überwachung von Fristen und Terminen
  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen
  • Telefonate und allgemeiner Schriftwechsel mit Behörden
  • Regelmäßige Feststellung des Gebäudezustandes zur Früherkennung von Schäden und Planung von Maßnahmen zur Werterhaltung
  • Meldung von Versicherungsschäden und Veranlassung der Instandsetzung
  • Überwachung der Sicherheitseinrichtungen und Veranlassung der Prüfung wie z. B. Rauchmelder und Feuerlöscher
  • Einholung von Angeboten und Veranlassung von Reparaturen
  • Sofortmaßnahmen bei Notfällen wie Rohrbruch, Brand oder Sturm
  • Abwehr von Mietminderungen aus Mängeln der Mietsache
  • Überwachung der Eichfristen und Legionellenprüfung

Ihr individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne nach einer Begutachtung der Immobilie. Nur so ist gewährleistet, dass wir auch halten können was wir versprechen. Hierzu benötigen wir einige Angaben:

Es handelt sich um eine

Objektangaben:

Ich habe die AGB und Widerrufsbelehrung gelesen und stimme diesen zu.
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Leistungserbringung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden und erkläre, dass die Ihr Immobilienprofi GmbH mich telefonisch oder per E-Mail kontaktieren darf.
Datenschutzhinweis: Ihre Anfrage wird verschlüsselt per https an unseren Server gesendet.