Beschreibung

Angeboten wird Ladengeschäft mit einer Gewerbefläche von ca. 160 m². Der attraktive Verkaufsraum ist aufgrund der großzügigen Schaufensterfront sehr hell. Die umliegende Geschäfte ziehen bereits viel Kundschaft auf das Gelände des Gewerbeobjektes. Weiterer Bestandteil der Vermietung sind ein Lagerraum, eine Personalküche, sowie Toiletten.
Die Parkplatznutzung steht Ihnen und Ihren Kunden/ Mitarbeitern kostenfrei zu Verfügung.

Ausstattung

- kostenfreie Stellplätze vor dem Objekt
- Einbauküche
- Lager

Lage

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Verkaufsfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Reiskirchen mit guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die schöne Gemeinde Reiskirchen liegt im Herzen Hessens. Im Westen grenzt Sie an die Gemeinde Buseck und im Norden an Allendorf. Südlich befindet sich die Stadt Lich und östlich die Stadt Grünberg.
Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 11km entfernt.
INFRASTRUKTUR:
Die Gemeinde Reiskirchen, welche aus insgesamt acht Ortsteilen besteht, hat ca. 10800 Einwohner.
Vor Ort finden sich viele Einzelhändler, Supermärkte und Discounter, die weit alles über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus anbieten.
Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen befinden sich innerhalb der Gemeinde. Weiterhin bieten viele Vereine und ein Freibad die Möglichkeit des kulturellen Austauschs.
Allgemeinmediziner und Fachärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen besitzt eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel).
Der Bahnhof Reiskirchen befindet sich an der Bahnstrecke Fulda- Gießen und wird in den Hauptzeiten im halbstündlich bedient.
Busverbindungen bestehen innerorts um Rundverkehr, sowie nach Gießen.

35447 Reiskirchen

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Übersicht

ObjektartEinzelhandel
TypLadenlokal
Nettokaltmiete1.600 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete inkl. Heizkosten1.900 €
Kaution2 Monatskaltmieten
Gesamtfläche160 m²
Verkaufsfläche160 m²
Verfügbar abab sofort
StellplatzFreiplatz
Anzahl Stellplätze5
ObjektnummerIMMO578

Ausstattung

Zustandmodernisiert
AusstattungNormal
BodenbelagFliesen
Zufahrt für LKW möglich
HeizungÖl
HeizungsartZentralheizung

Ansprechpartner

Tobias Kassebaum
Gießener Str. 55
35452 Heuchelheim
Telefon +49 641 20100030
Mobil +49 641 20100030
E-Mail anfrage@ihr-immobilienprofi.de

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