Hausverwaltung Gießen

 

Mit der professionellen Hausverwaltung stellen wir Eigentümern in Gießen einen umfassenden Service zur Verfügung, der Sie komplett von allen Aufgaben der kaufmännischen und technischen Verwaltung Ihrer Immobilien entlastet oder einzelne Leistungen übernimmt.

Die Aufgaben der Hausverwaltung sind umfangreich. Nutzen Sie die Option, diese Arbeit auf Ihren Immobilienprofi in Gießen zu delegieren:

✔︎ Ausgezeichnete Fachkompetenz
✔︎ Jahrelange Erfahrung
✔︎ Persönlicher Ansprechpartner
✔︎ Flexibler Leistungsumfang
✔︎ Vertrauensvolle Zusammenarbeit
✔︎ Sicherstellung einer positiven Wertentwicklung
✔︎ Erwirtschaftung lukrativer Renditen
✔︎ Sehr guter Kundenservice

Im Rahmen der Hausverwaltung übernehmen wir in Gießen die professionelle WEG-Verwaltung sowie die Wohnungsverwaltung Ihrer Immobilien. Unser leistungsstarkes Team verfügt über die Qualifikation und Erfahrung, um die Hausverwaltung in Gießen in optimaler Qualität zu erledigen. – Das ist die beste Voraussetzung für die Realisierung einer hohen Rendite und einer positiven Wertentwicklung. Wir sind außerdem kompetenter Ansprechpartner für Eigentümer, die Ihr Haus verkaufen möchten.

 

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Professionelle Immobilienverwaltung

Ohne eine ordnungsgemäße Immobilienverwaltung wird sich weder die Rendite noch der Immobilienwert des Hauses positiv entwickeln. Darüber hinaus müssen Eigentümer von Immobilien rechtliche Verpflichtungen erfüllen. Die Immobilienverwaltung ist somit arbeitsintensiv und erfordert ein hohes Maß an Fachkenntnissen. Aus diesem Grund sollten Sie Profis mit der Hausverwaltung in Gießen beauftragen.

Bei der Hausverwaltung wird in Gießen zwischen folgenden Optionen unterschieden:

  • WEG Verwaltung / Wohnungsverwaltung
  • Mietverwaltung

WEG Verwaltung

 

 

Wir übernehmen bei der WEG Verwaltung die ordnungsmäßige Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Zuverlässig und unparteiisch handeln wir stets im Sinne aller Beteiligten und stehen Ihnen jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung. In welchem Umfang Sie unsere Leistungen im Bereich der Hausverwaltung in Gießen in Anspruch nehmen, können Sie frei entscheiden. Wir erledigen die WEG Verwaltung zuverlässig gemäß den gesetzlichen Vorgaben und sorgen für eine positive Entwicklung des Immobilienwerts und dafür, dass Sie mit Ihrer Anlageimmobilie eine lukrative Rendite erwirtschaften. Selbstverständlich können wir Ihnen aus unserem Portfolio auch Einzelleistungen anbieten oder diese aus dem Angebot rausrechnen. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Bei der WEG Verwaltung übernehmen wir folgende Aufgaben:

  • Objektbuchhaltung
  • Erstellung der Jahresendabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Hausgeldinkasso
  • Juristische Verwaltung
  • Wohneigentümerversammlungen (WEV)
  • Technische Verwaltung
  • Vertragsmanagement
  • Objektbegehungen
  • Pflichtenplan

 

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WEG Verwaltung/Wohnungsverwaltung

Eigentumswohnungen sind beliebte Anlageobjekte. In Zeiten sehr niedriger Zinsen lohnt es sich kaum, Geld auf dem Kapitalmarkt anzulegen. Aktienanlagen sind vielen Investoren jedoch zu riskant. Der Kauf einer Eigentumswohnung, die man anschließend vermietet, ist eine hervorragende Alternative. Sie erwerben Wohneigentum und erwirtschaften damit wesentlich bessere Renditen als auf dem Kapitalmarkt, ohne ein Risiko wie auf dem Aktienmarkt einzugehen. Die Verwaltung von Eigentumswohnungen ist allerdings mit Arbeit verbunden. Wir entlasten Hauseigentümer von der WEG-Verwaltung (Wohnungsverwaltung) und stellen sicher, dass Eigentumswohnungen in bestem Zustand bleiben und alle technischen, juristischen und wirtschaftlichen Aspekte der WEG-Verwaltung (Wohnungsverwaltung) berücksichtigt werden. Dabei stellen wir Eigentümern unterschiedliche Leistungspakete zur Verfügung, die Sie nach Wunsch kombinieren oder anpassen können, um die Hausverwaltung in Gießen individuell auf Ihren Bedarf abzustimmen. Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter und übernehmen auch die Suche nach einem Nachmieter und das Einfordern von möglichen Mietrückständen. Kurzum: Sie können sich entspannt zurücklehnen und uns die Arbeit überlassen.


Mietverwaltung

 

 

Hauseigentümer unterstützen wir mit unseren Dienstleistungen in der Miteverwaltung umfänglich. Dazu gehören Kernaufgaben im Zusammenhang mit der kaufmännisch-administrativen Abwicklung für eine Liegenschaft wie die Verwaltung der Zahlungseingange und -ausgänge inklusive Mahnwesen, die Überwachung der fristgerechten Zahlung aller Betriebskosten (Abwasser, Müllentsorgung, Versicherungen etc.) sowie die Bezahlung von Hilfskräften wie Hausmeister und Reingungskräfte und die Erstellung von Jahresabschlüsen. Alle Nebenkosten bleiben bei einer professionellen Mietverwaltung ebenso im Blick wie Fragen eines umfassenden Mietvertragsmanagements (Verträge, Preise, Mietauktion, Mieterwechsel, Mieterhöhungen, Hausordnung etc.) und der juristischen Verwaltung. Mit unseren Serviceleistungen tragen wir – auch in einem regelmäßigen Austausch mit den Mietparteien – dazu bei, dass sich Mietverhältnisse langfristig positiv und einvernehmlich zu aller Zufriedenheit entwickeln. Unser umsichtiges Gebäudemanagement bietet außerdem Sicherheit für den Wert- und Substanzerhalt Ihrer Immobile auch in Notsituationen (Rohrbruch, Brand, Sturm). Fragen Sie Ihre Immobilienprofis, rufen Sie uns einfach an.

Stellen Sie Ihr Leistungspaket für die WEG-Verwaltung (Wohnungsverwaltung)/ Mietverwaltung) zusammen. Wir finden für Sie als Alleineigentümer die perfekte Lösung für Ihre Immobilie:

  • Objektbuchhaltung
  • Nebenkosten
  • Mietvertragsmanagement
  • Mietinkasso
  • Juristische Verwaltung
  • Gebäudemanagement

Sind Sie an unserem Service der Hausverwaltung interessiert. Gerne erläutern wir Ihnen unser Leistungsspektrum bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch in Gießen.

 

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