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- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Helles Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße
- Praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz
- Tageslichtbad mit funktionaler Ausstattung
- Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Dachboden als Stauraum
- Waschmaschinenanschluss wahlweise in der Wohnung oder im Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich mit ebenerdigem Zugang
- Ruhige und angenehme Wohnlage
- Haustiere nach Absprache willkommen

MIKROLAGE
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Bad Nauheim. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Kurpark und die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ab.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Bad Nauheim liegt im Wetteraukreis in Mittelhessen und ist bekannt als traditionsreicher Kurort mit historischem Flair. Die Stadt befindet sich etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ist landschaftlich reizvoll zwischen Taunus und Wetterau eingebettet. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Parkanlagen, die Jugendstil-Architektur sowie die gesundheitsfördernden Thermalquellen, die Bad Nauheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort machen. Neben Frankfurt sind auch die Mittelzentren Gießen, Friedberg und Butzbach schnell erreichbar. Gießen, etwa 20 Kilometer nördlich gelegen, ist eine Universitätsstadt mit einer lebendigen Kultur- und Wissenschaftsszene. Friedberg, nur wenige Kilometer südlich von Bad Nauheim, bietet eine historische Altstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Butzbach, westlich von Bad Nauheim, besticht durch seinen historischen Marktplatz und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Diese Mittelzentren ergänzen das Angebot Bad Nauheims und bieten weitere wirtschaftliche, kulturelle und bildungsbezogene Möglichkeiten.

INFRASTRUKTUR:
Bad Nauheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden, zudem besteht eine Nähe zu Hochschulen und Universitäten in Gießen und Frankfurt. Die medizinische Versorgung ist auf hohem Niveau und umfasst zahlreiche Arztpraxen, Fachkliniken sowie das Hochwaldkrankenhaus. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen und einem Golfplatz bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, Museen und einem breiten Wellness- und Erholungsangebot.


VERKEHRSANBINDUNG:
Bad Nauheim verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Kassel. Die Bundesstraße B3 verbindet Bad Nauheim direkt mit Friedberg und Gießen, was eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der Bahnhof Bad Nauheim bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen Richtung Frankfurt, Gießen und Marburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.